ExRohr auf der LN-ImmoMeile 2026 in Lübeck

Am 21. und 22. März 2026 fand in der Kulturwerft Gollan in Lübeck die 23. LN-ImmoMeile statt, Schleswig-Holsteins bedeutendste Immobilienmesse für den Privathaushalt. ExRohr war gemeinsam mit der Rohrreinigung Falkenhagen GmbH vor Ort, an einem gemeinsamen Stand, mit Rohrkamera im Live-Einsatz, Sanierungsmustern und vor allem: Zeit für Gespräche.

Die Messe wird seit 2002 von der Lübecker Nachrichten GmbH veranstaltet und bringt jedes Jahr rund 4.000 Besucherinnen und Besucher mit über 65 regionalen Ausstellern zusammen. Eintritt frei, beide Tage von 10 bis 17 Uhr. Das Themenspektrum reicht von Bauen und Kaufen über Renovieren und Sanieren bis hin zu Finanzierung. Und genau beim Thema Sanierung wird es für viele Hauseigentümer konkret.

Was Hauseigentümer am häufigsten wissen wollten

Eine Frage kam an beiden Messetagen immer wieder: Muss ich meine Grundstücksentwässerung prüfen lassen?

Die Antwort ist kurz. Ja. Die Details sind etwas länger.

In Schleswig-Holstein gilt die DIN 1986 Teil 30 als allgemein anerkannte Regel der Technik. Sie verpflichtet Grundstückseigentümer, ihre privaten Abwasserleitungen auf Dichtheit prüfen zu lassen. Das betrifft alle Schmutzwasserleitungen außerhalb und unterhalb von Gebäuden, Schächte, Inspektionsöffnungen und Hebeanlagen. Wer eine Immobilie besitzt, ist in der Pflicht.

Die zweite Frage folgte meistens direkt danach: Was passiert, wenn ich es nicht mache?

Undichte Abwasserleitungen können Schmutzwasser ins Erdreich leiten und das Grundwasser verunreinigen. In Schleswig-Holstein wird nahezu das gesamte Trinkwasser aus Grundwasser gewonnen. Es geht also nicht um eine bürokratische Formalität, sondern um den Schutz der wichtigsten Ressource der Region. Und es geht um den Werterhalt Ihrer Immobilie: Bei einem Verkauf kann der dokumentierte Zustand der Abwasserleitung den Preis beeinflussen, nach oben wie nach unten.

Eine Dichtheitsprüfung bringt Klarheit. Dabei fährt eine spezielle Kamera durch die Rohre und überträgt die Bilder live auf einen Bildschirm. Risse, Wurzeleinwüchse, Scherbenbildungen, Fehleinleitungen: Alles wird sichtbar, alles wird dokumentiert. Das Ergebnis ist ein Prüfprotokoll mit Videoaufnahme, das als Nachweis gegenüber der Behörde gilt.

Die Frist 2040: Was Hauseigentümer in Schleswig-Holstein wissen müssen

Im März 2024 hat das Umweltministerium Schleswig-Holstein die Vorgaben zur Dichtheitsprüfung neu geregelt. Die zentrale Änderung: Erstprüfungen privater Leitungen müssen bis zum Jahr 2040 durchgeführt werden, unabhängig davon, ob das öffentliche Kanalnetz bereits erfasst wurde.

Das klingt nach viel Zeit. 14 Jahre sind es noch. Aber es gibt Ausnahmen, bei denen deutlich kürzere Fristen gelten.

Wer in einem Wasserschutzgebiet der Schutzzonen II, III und III A lebt, muss die Prüfung umgehend vornehmen lassen. Keine Fristverlängerung, kein Aufschub. Gleiches gilt für alle Betriebe, die gewerbliches Abwasser einleiten. In Lübeck und dem Umland betrifft das mehr Grundstücke, als viele denken.

Wer die Prüfung bereits durchgeführt hat, behält die Gültigkeit des Nachweises. Es entsteht kein Nachteil durch frühzeitiges Handeln. Im Gegenteil: Eine Prüfung, die beispielsweise 2026 stattfindet, kann je nach Regelung bis weit über 2040 hinaus gültig bleiben. Wer wartet, verschiebt das Problem nur, löst es aber nicht.

Übrigens: Die TV-Kamerainspektion ist die Grundlage für jede seriöse Zustandsbewertung. Ohne Kamerabilder bleibt die Frage, ob saniert werden muss, eine Mutmaßung. Mit ihnen wird sie zur fundierten Entscheidung.

Wenn die Kamera etwas findet: Grabenlose Sanierung statt Bagger

Die dritte Frage auf der Messe war fast immer: Was kostet mich das, wenn etwas kaputt ist?

Hier ist die gute Nachricht. In den meisten Fällen muss heute niemand mehr den Garten aufgraben lassen. Die grabenlose Kanalsanierung hat sich in den letzten Jahren zum Standard entwickelt, wenn es um die Reparatur defekter Abwasserleitungen auf privaten Grundstücken geht.

Das Verfahren, das ExRohr einsetzt, heißt BRAWOLINER® System. Es ist RAL-gütegesichert, vom Deutschen Institut für Bautechnik zugelassen und funktioniert so: Ein flexibler Gewebeschlauch wird in die beschädigte Leitung eingebracht, mit geruchsneutralem Epoxidharz getränkt, und härtet innerhalb weniger Stunden aus. Das Ergebnis ist ein neues Rohr im alten Rohr, für Durchmesser von DN 50 bis DN 350mm. Auf dieses Verfahren gibt ExRohr eine Garantie von 50 Jahren.

Kein Bagger, keine Erdarbeiten, kein zerstörter Vorgarten. Die Sanierung dauert in der Regel einen Tag, bei einfachen Fällen sogar nur wenige Stunden.

Für punktuelle Schäden, etwa einen einzelnen Riss an einer Stelle, kommt das Point-Liner® System zum Einsatz. Damit lassen sich kurze Abschnitte gezielt reparieren, ohne die gesamte Leitung auszukleiden. Und bei Schäden an der Hausanschlussleitung übernimmt ExRohr die Sanierung vom Übergabeschacht bis ins Haus, ebenfalls grabenlos, ebenfalls mit Garantie.

Zwei Unternehmen, ein Stand: Warum ExRohr und Falkenhagen gemeinsam aufgetreten sind

Der Messeauftritt auf der LN-ImmoMeile war ein gemeinsamer: ExRohr und die Rohrreinigung Falkenhagen GmbH, beide mit Sitz in Lübeck, beide an der Grapengießerstraße 34, haben sich einen Stand geteilt.

Der Grund ist einfach. Die beiden Unternehmen ergänzen sich. ExRohr bringt die Großgeräte-Kapazität mit, Saugwagen für Kanalinhalte und Entsorgung, Hochdruckspülfahrzeuge und das gesamte Sanierungsprogramm. Falkenhagen ist spezialisiert auf die Rohrreinigung im privaten Bereich, von der akuten Verstopfung bis zur regelmäßigen Wartung.

Für Hauseigentümer, die auf der Messe waren, bedeutete das: Ein Ansprechpartner für alles. Von der Verstopfung über die Inspektion bis zur Komplettsanierung. Wer in Lübeck und Umgebung eine Immobilie besitzt, findet bei ExRohr und Falkenhagen zusammen das gesamte Leistungsspektrum unter einem Dach.

Der Standort Lübeck ist die Zentrale der ExRohr GmbH. Von hier aus koordiniert das Unternehmen seit 1999 seine Einsätze in ganz Norddeutschland, mit insgesamt zwölf Standorten von Kiel bis Leipzig.

Was Sie jetzt tun können

Sie waren nicht auf der Messe? Kein Problem. Die Themen, die dort besprochen wurden, sind nicht an ein Datum gebunden. Wenn Sie eine Immobilie in Schleswig-Holstein besitzen und sich fragen, ob Ihre Grundstücksentwässerung in Ordnung ist, gibt es einen einfachen ersten Schritt: Lassen Sie eine Kamerainspektion durchführen. Das dauert nicht lange, kostet überschaubar, und Sie wissen danach, woran Sie sind.

ExRohr ist 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr. Bei Fragen zur Dichtheitsprüfung, zur Sanierung, zu Kosten, zu Fristen.

Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da. Rund um die Uhr unter 0800 20 999 20 (kostenfrei). Schreiben Sie uns gerne auch per E-Mail an info@ex-rohr.de.